却说不爱干活,隐含意思是他不干活业绩也不错,话语里有些显摆。`咸′鱼·看.书¨ *免.费?阅,读!
不一会儿,邵志也到了,在门口打量一圈后走到她桌前,“就你自己,常虎没来呢?”
沈意摇摇头:“还没。”
这时傅薄插嘴问道:“你俩一个店的?”
两人不约而同看向他,同时回到,“是一个店的。”
“我后桌空着,你坐这。”他抬起手指了指后面示意邵志坐那,邵志看了看便过去坐在了他身后,第三排的桌子。
傅薄便转过头又与邵志攀谈起来。
少倾,人也都到齐了,共有十二个人,常虎来的晚坐在了最后一排,靠柜子的位置。
店里大伙相互说着话,一时乱哄哄的。
这时进来一个二十三四岁的男子,男子身穿深蓝色素面锦缎袍子,头上羊脂白玉簪插冠,腰部佩戴扣合如意堆绣荷包和吉祥青绣佩,身姿修长,浓眉大眼,五官端正。·兰`兰+文*学? *无+错_内\容!
看到他站在前面,杂乱的室内慢慢静了下来。
他环视了一圈,双手搭在胸前,开口说道:“置业的伙计,有认识我的也有不认识我的,先自我介绍一下,敝人姓蒋名正,是牙行的大掌柜。”
见所有人都已看向自己,他接着说道:“牙行关了四家分店,制定军令状,目的就是要留下有本事的,一个能抵十个的人。混日子的都请离开,传统的住宅买卖牙行不再做了,各位自己有能力找房源卖宅子,牙行也给签契约。”
一言惊起几层浪,大伙心里都吃了一惊,有的怀疑自己没听懂,有的不理解话中的意义,小声互相问着,什么意思。
蒋掌柜目光中带着上位者的威严,直接了当问道:“有什么疑问,提出来。”
话落,常虎忍不住最先开口,满是置疑问道:“什么叫传统住宅买卖不做了?牙行不卖宅子了?柜子里那么多的房源册都作废了?那整什么军令状。′m¨z!j+g?y¢n′y,.?c*o′m`”
“房源册大家可以继续使用,只是牙行不提供支援了,以后个人整理。”蒋掌柜直接言明。
他接着说道:“宅子继续卖,只是这次是和官府合作,要精简房牙,免得影响牙行声誉,要的是专业,德行良好,出类拔萃的房牙,认为自己不符合要求或者不能做出改变的,现在就去账房结钱离开。”
“常虎,你问题最多,是留是走?”蒋掌柜点名常虎。
8 第8章 山水印象
◎沈意觉得有点春游的意思◎
所有人都看向常虎,想知道他要怎么做,其实每个人心里都有着自己的小九九。
常虎一反刚才的反驳语气,双手抱住桌子外侧,面不改色的回道:“当然留。”
“其他人呢?要走现在就走,现在走给结银钱。”
在有些人心里,常虎是最奔钱的,脑子转得也快,他不走,肯定还是有利,自己就观望观望,一时之间无人吱声。
蒋掌柜观察到没有人要离开,继续说道“今天要说的重点是牙行未来要全力卖江南山水印象。“
“山水印象共有五十套宅子,分为一进四合院和两进四合院,无任何装修,房价统一定价,不议价,一进院二百两银一套,两进院三百五十两银一套。”
常虎又一次打断:“江南,不是要出城,还得过江,这个价谁会买啊。”
沈意听完,思绪飞到白居易身上,有史料记载,他当了一辈子官,最后也是在郊区买的房,每天去衙门都是来回跑。
汴京城房价也不是一般人能承受的,像白居易这种俸禄没有那么高的官员大有人在,这是自己的市场,而且宅子是牙行自己的,只要去找客户就好,比卖二手住宅简单。
蒋掌柜对于质疑没有生气,反而眉间带了笑意,脸上流露出些许得意之色道:“前几天松涛牙行接手,七天就卖出十五套。”
“松涛牙行不知道山水印象东家欠太多钱,宅子虽被查封了,可债权人多,债务复杂,第一债权人联系他们卖房,傻傻就卖,结果抵债合同上写明,只有山水印象的东家签字同意,宅子才能卖,卖出去的宅子都退回来了,松涛牙行也算为咱们做了一波宣传。”
这就有点像烂尾楼盘的意思,开发商没有资金继续流转,最后只能将房都抵给各个建筑商,工头,材料商等。
有伙计谴词松涛牙行急功近利,手续都审不明白就开始卖,想超过置业牙行是不可能,沾沾自喜。
沈意却关注怎么保证过户拿到宅子,“大掌柜,怎么能保证我们卖了房,客户能拿到房,房钱不会落入账务纠纷。”
“嗯?”蒋掌柜看了她一眼:“问到点上了,之所以能卖,是官府从中担保,保证给买宅子的先过红契,银钱监管在钱庄,最后统一把钱给到债权人,山水印象东家签署同意置业牙行卖房同意书,银钱不经过山水印象的东家。”
蒋掌柜解释得很细致,说完后忽然想到,这些内部细节是要对牙行外保密的,马上提醒道:“关于这些细节,大