按照路宁远原本的计划,既然老楼已经没有空余的房间,干脆暂停工作室的扩张,接下来的时间里,先解决找代练和网吧手续这两件事。
而随着这笔百万大单的签下,计划必须做出调整。
现在距离新区开放,还剩下不到一个月的时间,但等到新楼盖好并且装修完毕,估计需要两个月,远水解不了近渴,只能另外找地方。
“宁远,村小学空在那里,要不我们去租下来?”德豪建议道。
“没戏,以我们现在和村委会的关系,你觉得他们会租么?”路宁远摇摇头。
“不租也好,干脆我们直接砸了锁搬进去,反正是村集体的财产,谁用不是用,连租金都省了。”大壮嚷嚷道。
经历了一系列冲突后,这小子悟出了个歪理:在张家村,比的就是谁人多,谁拳头更硬。
“你省省吧,犯的着么?”路宁远白了他一眼。
这件事,他不是没想过。
村小学的位置距离自己家一百来米,整体占地面积五亩左右,教学楼是九十年代后期由希望工程援建的,规格不低,上下三层,钢筋混凝土结构。
建好后没两年,上面开始要求撤点并校,村小学被并到了其他村,校舍也就一直空在那儿。
教学楼里一共有六个教室,面积四五十平米,宽敞明亮空气好,代练们在这样的环境里工作,肯定心情愉悦,效率高。
按照一台电脑占地三平米来算,一个教室至少能放十五台,再乘以六,那就九十台电脑,比自家新楼的规划也少不了多少。
而且那里除了教室之外,还有好几间教务室、资料室、办公室,以及小食堂和教师宿舍,随便改造一下就能直接进驻,管理人员巡视也很方便。
校园操场上,有篮球场、乒乓球桌、单杠双杠等体育设施,虽然有些陈旧了,但换成新的也不花什么钱,可以让久坐的员工们锻炼锻炼身体。
另外还有小食堂,教师宿舍等附属设施,也都能派上用场。
总之,那里几乎是为了工作室量身定制的,不但能解决燃眉之急,甚至还可以直接上产能,再添一百台电脑。
但有张成海那个障碍,这条路肯定是行不通的。
“算了,不要节外生枝,先稳妥的干完这单再说,我们还是去镇上找个地方吧。”
陶华镇上屁大点地方,路宁远最近接送妹妹上下学,三天两头的跑,对街面情况了如指掌,很快就锁定了一栋临街的三层楼房。
这里原本是二轻局的厂房,生产一些小工艺品,路宁远上初中那会,天天路过,印象颇深。
如今二轻局已经破产,职工集体下岗,厂房也一直空置。
路宁远找到上级主管单位,想单独租下一楼。
那里面积不算小,大厅大概一百五十个平方左右,放上五十台电脑绰绰有余,大厅两侧还有十几个小房间,可以充当代练们的临时宿舍。
等家里的新楼盖好,把代练们拉回去就行,工作室直接改成网吧对外营业,连包厢都是现成的,可谓一举多得。
结果对方没答应,说一层楼不单租,要租就把三层楼全租下来。
路宁远心想,现在陶华镇这么落后,我要整栋楼有啥用,就随口说了句气话:
“你们干脆把楼卖给我好了。”
没想到这回对方竟然同意了。
前几年国企改革,大量地方企业破产倒闭,留下了不计其数的闲置厂房。
城里的还好说,临街的可以改造成商铺对外出租,不临街的,就拆了开发房地产,都能创造效益。
但是位于乡镇的厂房,处理起来就很棘手了,开发房地产没有价值,租出去也不容易,空在那风吹雨淋的,等到年久失修后,还得花钱去维护。
这样的累赘,不如早点处理掉。
路宁远当然是巴不得,二楼三楼也并非完全没用,可以改成台球室、游戏厅什么的,只不过现在自己没有精力去搞,白付租金划不来。
买下来就不一样了,产权在手,想啥时候弄都行,等到日后陶华镇发展起来,再转手一卖,起码几十倍的利润。
经过一番讨价还价之后,路宁远最终以五十万元和安置两个下岗工人的代价,买下了整栋楼九百平米的产权,以及后面院子的地皮,总占地面积一亩。
大家各取所需,皆大欢喜。
对方甚至还主动告知,陶华镇中心的四层百货大楼也已进入破产程序,连同院子的地皮,占地五亩,三百万就可以出售。
路宁远当然也感兴趣,百货大楼位于陶华镇最黄金地段,上一世,那里盖了个商业综合体,吃喝玩乐一条龙,人气火爆,开发商赚的盆满钵溢。
但他现在拿不出那么多钱,而且买下来之后,也不知道拿来干啥。
只能委婉的表示,最近手头上有很多事要忙,等过段时间再看。
白菜价买下楼后,路宁远高兴了没两天,又开始苦恼起来,派谁去镇上呢?
德豪肯定不行,一大摊子事要忙,离不开他。
大壮就更不行了,那小子一根筋,没人看着,说不定会闯祸。
雷小军和德康,业务还不够熟练,而且他们的忠诚度,还有待考察。
总不能自己亲自出马吧。
正在路宁远坐在办公室里,一筹莫展之际,王秀芬推门进来了。
“阿远,祁大学在楼下,说想找你聊聊。”
“祁大学是谁?”路宁远奇怪的问。
“就是祁建华,新来的支书啊。”
“哦,让他上来吧。”路宁远这才反应过来。
一个月前,村里的老支书因病辞职,因为没到换届选举的时间,镇上就派了个名叫祁建华的年轻干部来当代理支书。
他是有史以来第一个被派到张家村的大学生,所以有些人干脆就叫他祁大学。
路宁远的前世记忆里,祁建华在张家村过的挺苦逼的。
虽然在名义上,村支书才是村里的最好领导,村长只能算是二把手。
但是张家村是大房的天下,祁建华来了之后,很快也和老支书一样,被张成海给架空,成了个摆设。
想干的事,一件也干不成,最后只待了不到一年,就灰头土脸的回去了。
想起往事,路宁远还有些愧疚,因为自己当年也是帮凶。
在张成海的授意下,写了好几封匿名举报信寄给上级领导,诬赖祁建华,说他在村里徇私舞弊,搞一言堂。